Licencia de edificación modalidad B: edificaciones hasta 3000 m2

Para edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3000 m2 de área construida)

Verificación administrativa

Requisitos comunes

• FUE debidamente suscrito
• Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
• Constitución de la empresa y copia literal de poder expedido por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
• Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación. Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente a la verificación administrativa.

Documentación técnica

• Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar.
• Planos de ubicación y localización según formato.
• Planos arquitectura (planta, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y otras, de ser el caso, y las memorias justificativas por especialidad.
• Planos del Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.
• Memoria descriptiva que precise las características de la obra y las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótano; así como fotos en los casos que se presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones.
• Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE.
• Póliza CAR (Todo Riesgo de Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil según las características de las obras a ejecutarse con cobertura por daños materiales y personales a terceros.
• Informe técnico de los Revisores urbanos, de ser el caso

Verificación técnica

• Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.
• Comunicación de la fecha de inicio de la obra, en caso no se haya indicado en el FUE.
• Copia del comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación técnica.

NOTAS:
(a) Todos los documentos serán presentados por duplicado
(b) El formulario y sus anexos deben ser visados en todos sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que intervienen
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y firmado por el propietario o solicitante
(d) La Póliza CAR o la Póliza de Responsabilidad Civil se entrega el día útil anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con antelación de 15 días calendarios, en caso de no haber declarado en el FUE

Verificación Administrativa
S/. 121.20

Verificación Técnica
S/. 210.00

15 días

Subgerente de Catastro y Acondicionamiento Territorial
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Atención: Lunes a Viernes de 8:00 – 16:30 (Horario Corrido)